FRIST 31.10.2022

feststellungserklärung zur grundsteuer

Ab dem Jahr 2025 gelten neue Regeln für die Grundsteuer. In diesem Zusammenhang bewerten die Finanzämter zum Stichtag 1.1.2022 alle Grundstücke in Deutschland neu.

Um die Bewertung durchführen zu können, muss für jedes Grundstück eine „Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts“ elektronisch per ELSTER eingereicht werden. Dies wird ab 01.07.2022 möglich sein. Letzter Termin für die Abgabe der Erklärung ist der 31.10.2022.

Sofern Sie die Erklärung nicht selbständig übermitteln möchten, erledigen wir dies gerne für Sie. Hierfür erteilen Sie uns mit dem beigefügten Formular bitte den entsprechenden Auftrag. Für eine Auftragserteilung haben wir uns spätestens den 31. Mai 2022 vorgemerkt, um entsprechende Ressourcen in unserer Kanzlei einplanen zu können. Einen Gebührenhinweis für die im Rahmen dieses Verfahrens notwendigen Tätigkeiten finden Sie ebenfalls im Formular:

Beratungsauftrag Grundsteuer

Sollten Sie uns den Auftrag erteilen, benötigen wir schon jetzt Ihre Mithilfe, damit wir der Finanzverwaltung fristgerecht Ihre Erklärung übermitteln können. Nach Auftragserteilung erhalten Sie von uns einen „Vorerfassungsbogen“, welchen Sie bitte für jedes Grundstück ausfüllen und uns diese(n) ebenfalls bis spätestens 31. Mai 2022 einreichen. Im Anschluss werden wir Ihre Unterlagen prüfen und mit den vorbereitenden Tätigkeiten starten.

Informationen zu Ihrem Grundbesitz wie Flurnummer, Gemarkung, Gebäudefläche, Wohnfläche oder Grundstücksfläche können Sie zum Beispiel Ihrem Grundbuchauszug, der Flurkarte, dem Kaufvertrag, dem Einheitswertbescheid oder dem Grundsteuerbescheid entnehmen. Bitte lassen Sie uns die entsprechenden Unterlagen per E-Mail zukommen.

Hinweis für land- und forstwirtschaftliche Flächen inkl. verpachtete Ländereien (Stückländereien): Das Feststellungsverfahren für diese Flächen ist noch nicht festgelegt. Ein Informationsschreiben seitens der Finanzverwaltung wird für August 2022 erwartet.

Falls wir darüber hinaus weitere Angaben von Ihnen benötigen sollten, fordern wir diese im Anschluss bei Ihnen an.

Haben Sie Fragen oder benötigen Sie Unterstützung? Wir sind gerne für Sie da.

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