FRIST 31.10.2022

feststellungserklärung zur grundsteuer

Ab dem Jahr 2025 gelten neue Regeln für die Grundsteuer. In diesem Zusammenhang bewerten die Finanzämter zum Stichtag 1.1.2022 alle Grundstücke in Deutschland neu.

Um die Bewertung durchführen zu können, muss für jedes Grundstück eine „Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts“ elektronisch per ELSTER eingereicht werden. Dies ist ab 01.07.2022 möglich. Letzter Termin für die Abgabe der Erklärung ist der 31.10.2022.

Sofern Sie die Erklärung nicht selbständig übermitteln möchten, erledigen wir dies gerne für Sie. Hierfür erteilen Sie uns mit dem beigefügten Formular bitte den entsprechenden Auftrag. Einen Gebührenhinweis für die im Rahmen dieses Verfahrens notwendigen Tätigkeiten finden Sie ebenfalls im Formular:

Beratungsauftrag Grundsteuer

Sollten Sie uns den Auftrag erteilen, benötigen wir Ihre Mithilfe, damit wir der Finanzverwaltung fristgerecht Ihre Erklärung übermitteln können. Nach Auftragserteilung erhalten Sie von uns einen „Vorerfassungsbogen“, welchen Sie bitte für jedes Grundstück ausfüllen und uns diese(n) schnellstmöglich einreichen. Im Anschluss werden wir Ihre Unterlagen prüfen und mit den vorbereitenden Tätigkeiten starten.

Informationen zu Ihrem Grundbesitz wie Flurnummer, Gemarkung, Gebäudefläche, Wohnfläche oder Grundstücksfläche können Sie zum Beispiel Ihrem Grundbuchauszug, der Flurkarte, dem Kaufvertrag, dem Einheitswertbescheid oder dem Grundsteuerbescheid entnehmen. Haben Sie vom Finanzamt eine Aufforderung zur Abgabe der Erklärung bekommen, liegt diesem Schreiben eine Ausfüllhilfe bei, welche viele der benötigten Daten enthält. Bitte lassen Sie uns die entsprechenden Unterlagen per E-Mail zukommen.

Hinweis für land- und forstwirtschaftliche Flächen inkl. verpachtete Ländereien (Stückländereien): Das Feststellungsverfahren für diese Flächen ist noch nicht festgelegt. Ein Informationsschreiben seitens der Finanzverwaltung war für August 2022 erwartet.

Falls wir darüber hinaus weitere Angaben von Ihnen benötigen sollten, fordern wir diese im Anschluss bei Ihnen an.

Haben Sie Fragen oder benötigen Sie Unterstützung? Wir sind gerne für Sie da.

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